地下室漏水（地下室漏水更先进的处理方案） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、地下室漏水怎么处理，地下室漏水处理 *** 有哪
• 2、地下室漏水怎么处理？
• 3、地下室墙体漏水渗水如何处理
• 4、地下室漏水怎样补漏？
• 5、地下室常见渗水原因有哪些？怎么处理？
• 6、常见地下室漏水怎样处理

地下室漏水怎么处理，地下室漏水处理 *** 有哪

地下室漏水处理起来还是比较麻烦的，有很多细节部分都是要处理的，你可以按照这些歩骤来做的。 (1)清理基层：? 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深)，用水冲洗干净。 (2)固定注浆通道及注浆管：? 用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。 (3)注浆堵漏：? 从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 (4)割注浆管：? 注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。? (5)清理界面：? 用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。 (6)施工柔性材料：? 在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。 (7)做保护层：? 待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。

地下室漏水怎么处理？

地下室渗漏主要存在于施工缝、伸缩缝、后浇带、外墙等部位，施工缝、伸缩缝、后浇带、外墙砼接槎处理不好而产生的渗漏。

地下室漏水堵漏施工工艺

施工缝浇筑砼前按常规 *** 处理，把表面凿毛，止水钢板清理干净，浇水湿润，浇筑时先用同强度等级减石子砂浆接浆，保证施工缝接触良好。为确保施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水时必须增设一道防水附加层，在放置橡胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。特别对水平伸缩缝，浇筑砼时一定注意，砼不能直接冲击橡胶止水带，以免止水带偏位造成渗漏。后浇带施工，主要抓住清理关，为了清理方便把后浇带位置的垫层有意留低100mm。为了防止漏浆，在后浇带两侧浇筑了通长砼带，对漏浆起到了良好的控制效果。

地下室外墙渗漏易发部位有对拉螺栓处、贯通钢筋支撑处（或拉钩过长）、底板与外墙的阴角处、砼过振欠振的蜂窝等。针对上述原因，在底板及外墙的钢筋隐蔽验收时，严禁出现外墙使用普通螺杆或贯通限位支撑钢筋。所有地下室外墙螺杆、管道均必须设有三道止水环。地下室外墙模板不能拆除过早，以免拆模过程中导致止水螺杆松动，产生毛细孔。为了避免底板与外墙转角处出现渗漏，在300mm

高砼导墙施工严把质量关，先把底板砼浇筑到吊模下口平，待砼即将初凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时必须振捣密实，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特别注意此时导墙根部的砼不能再振，以免出现吊脚，导致渗漏。为了控制外墙蜂窝及裂缝的产生，砼施工时要把握振捣和养护关。加强砼振捣，执行“快插慢拔”，严禁出现漏振或过振而引起蜂窝。加强抗渗砼的养护，派专人完成，保证砼表面保持湿润状态，养护时间不少于14

天。最后进行外墙防水施工时，先进行结构外墙蓄水试验确保无渗漏，对有湿泽地方增加一道防水涂料，对螺栓孔处，凿除小木块用1：2水泥砂浆修补，对阳角及施工缝处在大面做防水前必须做一道防水附加层。

希望以上堵漏方式能够帮助到您，祝您早日解决问题！

地下室墙体漏水渗水如何处理

地下室墙体漏水渗水的处理 *** ：  

一、化学灌浆法

化学灌浆一般用于渗漏严重的部位，其裂缝一般具有贯穿性，难以处理。封堵时，首先确定裂缝的位置，研究处理 *** ，然后确定封堵方案。

1、在漏水处凿V形槽，在灌浆口埋设掺速凝剂的水泥浆体，接头用聚合物水泥砂浆PCCM密封；

2、混凝土基层表面浮灰用钢丝刷清洗，清水冲洗；

3、在混凝土基层表面无浮水时，喷涂5mm厚的聚合物水泥砂浆。

4、喷涂聚合物固化5d后，采用水溶性聚氨酯浆液进行化学灌浆，灌浆压力一般为0.3（MPA），以防止灌浆时压力过高；导致塑料管爆裂。

在堵塞的实际处理中，使用油毡或铝箔的目的是防止水泥浆进入金属管的灌浆孔（金属管的一端连接透明塑料灌浆软管作为引水管，用于混凝土表面达到一定强度后的化学灌浆输送管）。用油毡或铝箔覆盖金属，用快凝水泥浆封住油毡或铝箔，然后用聚合物水泥砂浆进行表面处理。

二、嵌缝堵漏法  

这种堵漏法一般是指混凝土表面只出现水现象，过了很久混凝土墙就会被湿成大水迹，地上还有水。如果不进行处理，会影响整个表面的外观和室内使用效果。因此，应采用堵水法处理渗水。堵缝的处理 *** 如下：

1、沿混凝土渗水间隙凿出“V”形槽，将槽内杂物移走，用清水冲洗；

2、将塑料止水材料的专用基液均匀刷在清洁干燥的接缝表面上；

3、基液干燥前，应嵌入塑料止水材料；

4、在密封胶表面干燥前，使用小刮刀等工具对密封胶表面进行平滑和修补；

5、用喷水壶在接缝表面洒水，保持接缝表面湿润；

6、按比例配制的聚合物水泥砂浆，用刮刀将其嵌入接缝内，用抹刀抹平；

7、待聚合物水泥砂浆凝结后，采用潮湿的办法养护3～5天；

8、按比例配制增厚型环氧涂料，反复搅拌均匀后使用；

9、在干燥平坦的接缝面上，均匀涂抹两层弹性漆，防止漏刷；

10、堵漏完成后，所用油漆的工具应及时用溶剂清洗，以备使用。

三、封堵堵漏法  

这种堵漏 *** 主要应用于水涌条件下水下或地下混凝土孔隙、孔洞和裂缝的快速堵塞。与其他渗漏部件相比，堵住这种渗漏要困难得多，而且堵水效果稍差一些。但是，只要按照要求进行处理，就能确保混凝土表面不漏水。

四、涂膜堵漏法  

涂膜堵漏是指处理后直接对混凝土结构表面的渗漏进行处理。该 *** 普遍适用于施工过程中混凝土结构因未压实振动引起的大面积渗水，这种渗水现象一般无法用压力灌浆和嵌入法解决，只能用涂膜法进行表面防水处理。

这种处理 *** 比较简单，但在操作时要求较严格，一般都要求混凝土结构表面没有浮灰和杂物，否则，会影响混凝土表面与涂膜之间的粘结力，影响防水效果。

五、加固补强法  

加固补强法与一般的裂缝处理不一样，要求恢复建筑物因裂缝而导致承载力降低的情况，除封闭裂缝外还对结构进行加强，应有详细的施工设计、措施，采取恰当的 *** 进行处理，包括粘钢法、预应力法、断面补强法等。

地下室漏水怎样补漏？

漏水快速补漏的 *** 如下：

1、对于地面流向地漏的方向，可以用水泥砂浆来找坡。但是在找坡过程中，要注意保持它表面的平整性。对于门口周边坡度不能过大，但地漏周边坡度要大，这样地面的水才能顺利排出。

2、在对厨卫进行装修的时候，要注意保护好原防水层，以免将它损坏。若是不慎将防水层给破坏了，那么必须即使将它修补好，以免后期出现渗漏问题。

3、对于漏水位置非常明显的，直接使用堵漏王来说修补就可以了。但对于表现不明显的漏水，并且面积较大，就要谨慎处理了。需将地面的瓷砖凿去，并做好基面处理，然后在整体重新做一次防水。在进行防水补漏的时候，还需注意涂层面的宽度、高度。

4、房屋漏水的原因有很多，大家在处理的时候，必须先将漏水原因确定好。然后根据此原因来选择合适的处理方案和漏水材料，因为不同的漏水，它所使用的材料以及施工方式都不一样。

地下室常见渗水原因有哪些？怎么处理？

地下室渗漏水有多种原因，您要经过排查确定漏水原因之后，才能针对性地做防水补漏处理。

地下室常见的渗漏水部位有：顶板与立墙的接缝处、地板与墙的接缝处、穿墙管部位、变形缝、伸缩缝、沉降缝周围。虽然部位不同，但是大多数的渗漏原因是由于地下防水没有做到位，防水卷材的搭接边没有密封好，防水材料有破损地下水压比较大导致了防水层失效的结果。水通过裂缝部位穿透防水层，通过流水通道四处串。

1.常见的维修处理方式有化学灌浆高压堵漏。排查标记渗漏水部位，找准漏水部位电钻开眼，埋入注浆针头。通过高压注浆机将化学灌浆料输送到渗漏水部位，化学浆料遇水膨胀，封堵密封漏水通道。凝固之后敲掉针头，重新抹面恢复墙体。

2.对于无法彻底根除渗漏的情况，可以采取安装导管排水。将漏水部位的水通过管道 *** 下水管，从而解决因为渗漏水导致的积水问题。

主是找到渗水原因，这是最重要的一步，地下室渗水的原因还是比较多的，有从上面住户的地面渗下的，有从下水道渗下的，总而言之，只要上层有水管的地方都要一一排查，尽快确定渗漏点，这项工作可以找专业人员来处理，一般楼房都有设计图，可以找物业管理部门要一份，按图索骥，确定漏点。

第二步就是维修了。这个需要专业工作人员来干，确定漏点后，不可避免地进破除墙体，修补漏点，用专业的防水材料涂抹墙体，然后打开水做防水试验，一定要确保不再渗漏。

以上就是我的答案，朋友希望能够帮到您。如果有任何关于防水相关的问题，可以点击关注我，随时私信咨询我。

常见地下室漏水怎样处理

地下室漏水我们要找到原因来，这样处理起来就方便多了，主要还是要看你选择材料方面，材料好的这些方面都会少一些。

地下室漏水处理一般是比较复杂的工程，漏水的情况会比较复杂，首先看是否找得到渗漏点，如果有裂缝、沉降缝的漏水明显部位，可以找专业的堵漏人员针对性的进行补漏，如果大面积漏水渗水的，找不到漏水原因也找不到漏水点的，就需要大面积堵漏修复，从里面做普通防水处理是不可能修复的，因为地下室从内部漏水是背水面治理，地下的水是有压力的，普通的防水涂料还没有干固就已经被水的压力给冲洗了，具体的处理方案更好找专业的公司现场勘查一下，广州有一家专业地下建筑工程漏水治理的叫优栢盾堵漏，您可以先向他们了解一下情况，或者拍一下现场照片看看，应该会给你出方案，他们主要是采用背水面喷涂堵漏法，叫背水面渗漏停，新型独家堵漏技术，更好做之前签合约，这样会有保障。

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